경기R＆DB센터, 광교비즈니스센터 입주기업 모집

경기도경제과학진흥원(GBSA)은 광교테크노밸리 내 『경기R＆DB센터』 및 『광교비즈니스센터』에 입주할 기업을
다음과 같이 모집하오니, 연구개발 능력과 사업성을 보유한 국내 · 외 첨단기업 및 연구기관의 많은 신청을 바랍니다.

□ 시설개요

• 시설개요 | 시설명, R＆DB센터, 광교비즈니스센터로 나타낸 표

  시설명	R＆DB센터	광교비즈니스센터
  소재지	경기도 수원시 영통구 광교로 105	수원시 영통구 광교로 156
  규모	건축연면적 32,388㎡ (지하2층, 지상7층)	건축연면적 28,728㎡ (지하2층, 지상15층)
  주요시설	사무연구실, 교육실, 회의실, 구내식당, 은행, 편의점, 커피숍	사무업무 및 연구실, 실험실, 회의실, 구내식당, 편의점, 커피숍
  시설의 장점	ㅇ 강남과 30분거리, 동수원I.C. 및 광교I.C.와 1km 이내 위치 ㅇ 나노기술원, 바이오센터, 융합기술원 등 광교테크노밸리 첨단연구지원기관 인접 ㅇ 최첨단 IBS건물로 쾌적한 근무환경 제공, 회의실 및 교육실 등 편의시설 할인 사용	ㅇ 강남과 30분거리, 동수원I.C. 및 광교I.C.와 1km 이내 위치 ㅇ 신분당선(전철역과 5분거리), 광역버스 ㅇ 광교 행정타운, 컨벤션센터, 법조타운 등과 인접 ㅇ 최첨단 IBS건물로 쾌적한 근무환경 제공, 회의실 저렴하게 사용

□ 임대대상 및 임대조건(광교비즈니스센터)

• 임대대상 및 임대조건(광교비즈니스센터) | 호실, 전용면적, 계약면적, 임대보증금, 월임대료(부가세별도), 입주가능일로 나타낸 표

  호실	전용면적	계약면적	임대보증금	월임대료 (부가세별도)	입주가능일
  208	51.18㎡	100.08㎡	11,810,400원	984,200원	즉시
  505	101.86㎡	199.19㎡	23,508,000원	1,959,000원	2024. 4.23.이후
  510	74.7㎡	146.08㎡	17,239,200원	1,436,600원	즉시
  711	78.92㎡	154.33㎡	18,213,600원	1,517,800원	즉시
  1505	98.23㎡	192.09㎡	24,698,400원	2,058,200원	즉시/바이오실험실
  1510	44.62㎡	87.26㎡	10,298,400원	858,200원	즉시

□ 임대대상 및 임대조건(경기R＆DB센터)

• 임대대상 및 임대조건(경기R＆DB센터) | 호실, 전용면적, 계약면적, 임대보증금, 월임대료(부가세별도), 입주가능일(예정)로 나타낸 표

  호실	전용면적	계약면적	임대보증금	월임대료 (부가세별도)	입주가능일(예정)
  208	70.29㎡	135.43㎡	14,433,600원	1,202,800원	2024. 4월 초
  210	70.29㎡	135.43㎡	14,433,600원	1,202,800원	즉시
  405	74.74㎡	144.01㎡	15,348,000원	1,279,000원	2024. 3. 22. 이후 (호실별 개별 임대 가능)
  407	40.28㎡	77.61㎡	8,271,600원	689,300원

  월임대료는 V.A.T 별도 / 관리비는 실비 정산(주차비 별도)
  임대차계약기간은 2년을 원칙으로 함
  임대보증금의 10%는 계약 체결시 계약보증금으로 납부하여야함
  입주호실은 기관 사정에 따라 변경될 수 있음

□ 입주대상기업

• ㅇ 벤처기업 등록업체, 지식기반산업 지식산업 정보통신산업 업종 영위 중소기업
  (반드시 붙임3의 벤처기업집적시설 입주가능 업종 확인 후 신청)

□ 입주제외대상

• ㅇ 진흥원 건물운영규정 및 건축물용도(연구시설)에 적합하지 않은 기업
• ㅇ 소음, 진동, 폐수 등 공해유발업체, 금융기관으로부터 불량거래자로 규제중인 기업
• ㅇ 기타 입주심사위원회가 부적당하다고 인정하는 경우

□ 입주신청 및 접수 안내

• ㅇ 입주절차 : 입주신청서 제출 → 입주심사(1차, 2차) → 임대차계약 체결 → 입주
• ㅇ 접수기간 : 모집완료시까지
• ㅇ 접 수 처 : (16229) 경기도 수원시 영통구 광교로 107 (이의동 906-5)
  경기도경제과학진흥원 6층 601호 광교테크노밸리팀 [031-259-6034]