[공고 제2018-0193호]

DMS제작센터 근린생활시설(카페, 커피숍) 임대공고

1. 입찰에 부치는 사항

• ㅇ 입찰건명 : DMS제작센터 근린생활시설(카페, 커피숍) 임대
• ㅇ 위치 및 임대면적
  • - 위치 : 서울시 마포구 상암동 월드컵북로54길 12(상암동 1602) 디지털매직스페이스 내 근린생활시설 1층
  • - 임대면적 : 364.06㎡(110.13평)(단위 : 원, VAT 별도)

    DMS제작센터 근린생활시설(카페, 커피숍) 임대공고의 임대면적(층, 업종, 임대면적(㎡) (전용/공용), 입찰입찰 대상금액(최저 입찰가), 비고) 정보를 나타낸 표

    층	업종	임대면적(㎡) (전용/공용)	입찰 대상금액 (최저 입찰가)	비 고
    1층	카페, 커피숍	219.53㎡ (125.53㎡/ 94.00㎡)	7,304,860	월 임대료
    2층		144.53㎡ (82.64㎡/61.89㎡)	4,809,235
    계	--	364.06㎡ (208.17㎡/155.89㎡)	12,114,095	--

    ※ 입찰은 월 임대료에 한하며, 임대차보증금 및 월 관리비는 입찰금액에서 제외
    ※ 임대차보증금은 월 임대료의 12개월분 금액
    ※ 월 관리비 : 7,320원/㎡(부가세 별도)

    ※ 1층 천정높이가 2층 높이로 11.4㎡이며, 임차인은 업장 설계시 2층으로 설계하고 출입문공사, 소방설비공사, 상하
        수도설비공사, 전기공사(계량기 포함), 벽체공사, 인테리어공사, 개별 냉난방공사를 임차인이 직접 실시하여야 하며,
        전기는 계량기 검침을 통해 별도 부과
    ※ 2층 설계에 따른 연면적 증가분에 대한 관할구청 신고 및 소방설비공사에 대한 관할소방서 소방완성검사를 임차인이
        직접 시행하고 결과물을 임대인에게 제출
• ㅇ 계약기간 : 계약 체결일로부터 5년
  • ※ 계약기간 종료 시 계약해지사유 또는 결격사유가 없는 경우 동일 임차인과 1년단위 재계약 가능
  • ※ 영업을 위한 시설공사 등 기간은 임대비용 산정에 포함하지 않으며, 계약일로 부터 50일 이내에 시설공사를 완료하여
        영업을 개시하여야 함.
• ㅇ 입찰방법
  • - 업종별로 개별 입찰사항 임.
  • - 입찰금액은 최저 입찰가 이상의 금액으로 매월 납부할 임대료(부가세별도)로 입찰
  • - 입찰관련 증빙서류는 이메일(sphong@kocca.kr)에 제출

• [입찰대상 내·외부 전경 및 도면]

  DMS제작센터 근린생활시설(카페, 커피숍) 임대공고의 입찰대상 내·외부 전경 및 도면 정보를 나타낸 표

  - 외부 전경 -	- 내부 전경 -
  - 근생공간 도면 -

  ※ 임대공간은 2층 높이의 빈공간으로 입찰참가자는 반드시 현장을 방문하여 확인 필요.
  ※ 임대공간은 복층으로 설계하고 출입문공사, 소방설비공사, 상하수도설비공사, 전기공사(계량기 포함), 벽체공사, 인테리어
      공사, 개별 냉․난방공사 등 임차인의 비용부담을 원칙으로 하며, 모든 공사관련 사항은 우리원과 사전협의하여 진행

2. 입찰 신청기한 및 접수처

• ㅇ 가격입찰서 제출기간 : 2018. 4. 23(월) 14:00
  • - 가격입찰서 제출처 : 이메일(sphong@kocca.kr)_업체명, 담당자정보 기재요망
    ※ 입찰가격은 매월 납부할 임대료(부가세별도) 금액으로 입찰에 참여하여야 함.
• ㅇ 현장설명회 : 없음
  • - 현장설명은 별도로 하지 않으므로 임차희망자가 개별적으로 현장확인 및 공고문을 반드시 숙지하시어 신청하시기 바라며,
      기타 문의사항은 방송인프라운영팀(백우돈 부장 ☎02-300-5901)로 문의하여 주시기 바랍니다.

3. 낙찰자선정방법

• ㅇ 입찰방식 : 업종제한 지명경쟁 입찰(카페,커피숍) / 최고가 순으로 우선협상대상자로 선정

4. 임대차 계약체결 및 납부기한

• ㅇ 계약체결 : 임차인 결정일로부터 7일 이내
• ㅇ 계약장소 : 한국콘텐츠진흥원(상암) DMS제작센터
• ㅇ 계 약 금 : 임대보증금의 50%(계약금 납입영수증 사본 제출)
• ㅇ 잔 금 : 임대보증금의 50%(납부기한 : 계약금 납기일로부터 20일 이내, 잔금 납부영수증 사본 제출)

5. 입점지정기간

• ㅇ 잔금 납기일로부터 30일 이내(잔금납부 후 입점가능)
• ㅇ 입점지정기간이 경과하여 입점하는 경우에는 입점지정기간 종료일의 다음날부터 임대료 부과

6. 입찰참가자격

• ㅇ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 않아야함.
• ㅇ 법인, 대리점, 개인
      ※ 위에 제시한 자격을 갖추지 못한 자의 입찰은 무효입니다.

7. 공동수급 : 불허

8. 입찰참가 및 제안서 제출시 구비서류

9. 입찰보증금의 납부

입찰보증금은 “1.입찰에 부치는 사항”의 최저입찰가 이상의 금액으로 매월 납부해야 할 월임대료(부가세별도)이며, 입찰참가자는 입찰금액의 5/100 이상의 입찰보증금을 보증보험증권으로 제출하여야 합니다.

10. 입찰무효

• ㅇ 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령제39조와 동법시행규칙제44조에 해당할 경우
  • - 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰
• ㅇ 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우
• ㅇ 허위서류 제출 및 허위사실을 기재한 경우

11. 기 타

• ㅇ 임차 희망자는 반드시 직접 현장을 확인하신 후 입찰에 참여해 주시기 바라며, 복층 설계에 따른 각종 공사는 임차인 부담
      으로 건축법, 소방법 등 관계법령에 적합하게 설치하여야 하며, 퇴거(명도)시 원상복구를 하여야 함.
• ㅇ 임대계약자는 지정된 용도로 사용하고 영업허가 등은 용도에 맞게 임차인이 하여야 하며, 일체 전매,전대(임차권 포함)가
      불가하며 이를 위반하였을 경우에는 계약해지와 동시에 위약금으로 임대보증금의 10%을 징수하고 퇴거 조치 함.
• ㅇ 임대계약자는 잔금납부 후 입점지정기일까지 입점하여야 하며, 임대료․관리비는 입점일로부터 부과하되, 입점지정기간이
      경과한 경우에는 입점지정기간 종료일(익일)부터 임대료․관리비가 부과 됨.
• ㅇ 입점 후 당초 임대차기간 개시일로부터 1개월 이내에는 해약을 요구할 수 없으며, 단 임대차기간 개시일로부터 1개월
      이내에 해약하고자 할 경우에는 1개월간의 임대료를 부담하고 해약을 요구할 수 있음.
• ㅇ 계약체결이후에도 용도가 맞지 않거나 계약사항을 위반할 경우 계약해지 될 수 있음.
• ㅇ 낙찰자 선정후라도 서류의 결격사유나 부정한 방법으로 낙찰된 경우에는 낙찰을 취소하거나 계약을 해지할 수 있음.
• ㅇ 낙찰자가 “낙찰일로부터 7일이내”에 계약을 체결하지 않을 경우 또는 낙찰이 취소 된 경우 차순위자 순서로 최고금액
      입찰자를 낙찰자로 결정.
• ㅇ 응찰 이후에는 취소나 정정이 불가하며 응찰시 제출한 서류는 반환하지 않음.
• ㅇ 낙찰자가 국세 및 지방세를 미납하였을 경우, 계약을 체결할 수 없음.
• ◎ 청렴계약이행준수 : 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약이행서약서 내용을 자세히 알고 입찰에 참가하여야 합니다.
• ㅇ 문의처
  • - 입찰 관련 : 방송인프라운영팀(백우돈 부장 ☎ 02-300-5901)

위와 같이 공고함
2018년 4월 10일

한국콘텐츠진흥원장